Спрос на недвижимость в Крыму вырос на 1,5 раза.
- 17.06.2021
- 12:43
![Спрос на недвижимость в Крыму вырос на 1,5 раза.](/assets/images/resources/65372/cr-2.png)
Спрос на недвижимость в Крыму вырос на 1,5 раза. Самая дорогая квартира региона продается более чем за 1 млрд рублей
Спрос на недвижимость в Крыму вырос на 49%. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Домус».
По данным экспертов агентства недвижимости «Домус», в апреле 2021 года спрос на покупку недвижимости в Крыму вырос на 48,69% по сравнению с аналогичным месяцем 2020 года. Также значительный рост был зафиксирован за первые четыре месяца текущего года. В период с января по апрель 2021 года количество запросов на покупку жилья на полуострове оказалось на 45,17% выше, чем за аналогичный период прошлого года.
Аналитики отмечают, что пик спроса на недвижимость в Крыму в 2021 году пришелся на март. В этом месяце количество запросов оказалось на 11,87% выше среднемесячного результата за текущий год. Кроме того, именно март оказался рекордным месяцем по числу обращений за последние несколько лет.
На данный момент на вторичном рынке Крыма продается 9 тыс. объектов. Основной объем предложения – 3,2 тыс. объектов – представлен в сегменте 2-комнатных квартир. В сегменте 3-комнатных квартир экспонируется 3,1 тыс. объектов. Самый скромный выбор представлен в сегментах 5-комнатных объектов и квартир со свободной планировкой.
Наиболее доступная квартира в регионе сегодня экспонируется за 230 тыс. рублей. Этот бюджет позволит приобрести 3-комнатную квартиру, площадью 51 кв. м. Объект располагается в Джанкойском районе.
Самая дорогая вторичная квартира Крыма продается за 1,1 млрд рублей. Данный бюджет позволит приобрести 774-метровый пентхаус, расположенный в Ялте.
Геннадий Рудаков, основатель и руководитель агентства недвижимости «Домус»
– Если говорить про основные факторы роста, то их несколько. Это эпидемиологическая ситуация, при которой люди не могут выехать за границу на отдых, даже при условии, что у них там есть недвижимость. Также инфраструктура полуострова значительно улучшилась за последние несколько лет. Появились новые транспортные развязки и новые качественные дороги. На общественном транспорте так же стало гораздо легче доехать до Крыма. Увеличилось число авиарейсов и направлений, запустили поезда, в том числе и до Севастополя. В разных городах Крыма, включая Севастополь, все больше бизнеса выходит на новый уровень сервиса. Не буду кривить душой, все-таки это еще не идеал, и многие удивляются качеству услуг, но улучшения определенно есть.
С другой стороны Крым, даже Ялта, все еще немного но дешевле равноценной недвижимости в Сочи, это бесспорно еще один фактор. С точки зрения экономики посетив Крым несколько раз, посчитав расходы на перелет, проживание, питание, люди приходят к выводу, что купив небольшую студию, они смогут отбить её за 7-10 лет, и это если они только сами будут отдыхать, не сдавая. Многие клиенты всерьез не рассматривали покупку недвижимости, но посмотрев несколько объектов, узнав стоимость и присмотревшись к городу, принимали положительное решение о покупке.
Бесспорно, лидером среди запросов является недвижимость небольшой площади, это прежде всего, студии и компактные 1-комнатные квартиры у моря. Как правило, такую недвижимость приобретают для личного отдыха и сдачи в аренду. Не редкий случай, когда семья сначала покупает 1-комнатную квартиру, чтоб присмотреться. Далее семья ездит на отдых, возит детей и родителей на отдых и если климат всем подходит, то изучают возможность переезда в Крым с покупкой более просторных квартир. Семьи также часто выбирают земельные участки для строительства и готовые частные дома.
Много людей переезжают в более мягкий климат на пенсию.
Разумеется, всех больше привлекают новые дома, постройки от 2005 года, скажем, однако на каждый товар есть свой покупатель.
Задать вопрос ипотечному специалисту
Заказать обратный звонок
Перезвоним в течение 5 минут
![Заказать обратный звонок](/assets/templates/monolitestate/img/call.png)
Заказать обратный звонок
Перезвоним в течение 30 минут
![Заказать обратный звонок](/assets/templates/monolitestate/img/call.png)
Вход в личный кабинет
Регистрация на сайте
Займет пару минут