Дом, 296.3 м², 2 эт.

Продам дом 297 м кв в Севастополе.

Новый каменный дом, площадью 297 м2, расположен на просторном, ровном участке 7,8 сот., в первой линии от
Фиолентовского шоссе, в СТ «Боевик».

Между домом и дорогой
расположена зеленая зона шириной 20 м, которая может быть использована для
личного пользования, например, для организации собственной парковки и зеленого
сада. Очень удобно сразу с дороги свернуть к дому!

В дом заведены городская вода и электричество 15 кВт, в
качестве канализации предусмотрена биостанция от застройщика.

Дом построен на плитном фундаменте, по монолитно-каркасной
технологии с заполнением стен теплоблоком 300 мм.

Кровля – деревянная стропильная система с паро-гидро
изоляцией 150 мм, покрыта качественной песчано-цементной черепицей.

Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором мансардном этаже
от 1,5 -2,7 м.

При входе в дом установлена красивая, современная дверь со стеклопакетом.

На первом этаже расположены просторная кухня-столовая19 м2, большая и светлая гостиная 34 м2, две
спальни 14 и 18 м2, гостевой и совмещенный санузел 2,3 и 9 м2 соответственно,
сауна с комнатой отдыха 22 м2, просторный холл 26 м2, прихожая 9 м2 и кладовая
2 м2.

Мансардный этаж свободной планировки, может быть представлен
тремя спальнями площадью: 14,5; 22 и 27 м2, каждая из которых имеет собственный
санузел или гардеробную. Одна из спален имеет уютный балкон 5 м2, другая - выход
на просторную видовую террасу 7,5 м2.

Дом продается с возможностью повышения готовности на выбор
покупателя.

Фасад дома может быть выполнен: короедом - входит в
стоимость или дагестанским камнем – плюс 400 тыс. рублей к стоимости дома.

Окна так же на выбор покупателя – белые металлопластиковые – входят в
стоимость, алюминиевые плюс 350 тыс. к стоимости дома.

Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой. В пешей
доступности несколько продуктовых магазинов, кафе, салон красоты, магазины
зеленых насаждений, рядом строится поликлиника, в соседнем СТ Лукоморье вдоль
береговой линии организован великолепный променад со смотровыми площадками для
отдыха и игровой площадкой для детей. В 100 м расположена остановка
общественного транспорта с маршрутами 3,24,79,35. В 1,5 км от дома расположен
пляж «Автобат» с кристально чистой водой. А в 7 мин. езды школа Экотех , ТЦ
МЕТРО и другая городская инфраструктура.

Преимуществом дома является: большой участок, почти 8 сот, позволяющий
устроить во дворе одновременно большой бассейн, беседку для отдыха с барбекю,
игровую зону для детей или разбить сад, придомовая территория, позволяющая не использовать
для парковки автомобиля место на участке, расположение в активно развивающейся
инфраструктуре фиолента, быстрый выезд на асфальтированную дорогу, удобная транспортная развязка и близость к
основной городской инфраструктуре.

Этот дом великолепно подойдет для проживания большой семьи,
любящей простор, комфорт и одновременно доступность городской
инфраструктуры. Он станет местом притяжения для родных и друзей, для отдыха и
радостных встреч.

Звоните! Больше информации по телефону.