Дом, 65.3 м², 1 эт. – улица Генерала Мельника

Продам новый дом 65 м кв в Севастополе.

Одноэтажный, каменный дом площадью 65,3 м2 расположен на участке ИЖС 5 сот, между Лабораторным шоссе и проспектом Победы.

Дом построен в строгом соответствии нормам строительного законодательства на свайно-плитном фундаменте, с ж/б плитой 200 мм, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен ракушечником 200 мм и утеплением стен пенопластом 100 мм. С внешней стороны дома выполнена отделка. Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм, покрыта качественной битумной черепицей. Высота потолков 3,1 м.

Дом предлагается в черновой отделке и состоит из кухни 12 м2, 2-х светлых и просторных спален: 16,5 м2 и 22 м2, совмещенного санузла 5,6 м2 и прихожей 7,5 м2. За счет
высоких потолков и панорамного остекления дом очень светлый и просторный.

В дом заведено электричество 15 кВт, трубы воды и канализации. Электрика разведена по дому, канализация до септика. Отопление на Ваше усмотрение, электромощности позволяют. Распределительный колодец городского водоснабжения находится в 30 м, подключение, ориентировочно, до 50 000 руб..

Удобный подъезд к дому с двух сторон: снизу, с Лабораторного шоссе и с верху, с ул. Генерала Мельника.

До ближайшей остановки общественного транспорта ул. Генерала Мельника 200 м.

Преимуществом дома являются видовые характеристики и панорамное остекление спален с большими "Французскими" окнами, а также оригинальная и функциональная планировка.

В радиусе 600 м находится развитая городская инфраструктура, детские сады №63, 67 и 69, школа №11, Гимназия №10, магазины продуктов и быта, кафе, аптеки, отделение почты, отделение полиции, рынок, салоны красоты и другая городская инфраструктура.

Если вы хотите жить в черте города в своем просторном и светлом доме с отличными видовыми характеристиками и близостью к городской инфраструктуре - этот дом для Вас!

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.