Дом, 277 м², 3 эт. – Каспийский проезд

Продам новый, современный дом 277 м кв в г. Севастополь.

Дом в стиле Hi-tech, расположен на участке 4
сот ИЖС и введен в эксплуатацию.

Дом предлагается в черновой отделке и состоит из: цокольного
этажа 62 м кв, 2 основных жилых этажа - 72 и 67 м кв с выходом на просторную,
видовую террасу 20 м кв. и эксплуатируемую крышу, площадью 50 м кв, с
потрясающим видом на море, панораму города и Воронцовскую балку.

Из Дом построен с соблюдением всех норм строительного
законодательства, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен
газобетоном 300 мм и утеплением 50 мм минеральной ватой. Фундамент ленточный, с
гидроизоляцией + плита 300 мм утеплена. Кровля – плоская, эксплуатируемая, утепленная,
гидроизолированная, с перголой, никаких ремонтно-строительных работ не требует
- готова «под ключ». Межэтажные перекрытия литая ж\б плита 200 мм, толщина
межкомнатных перегородок 200 мм газобетон. Высота потолков 3,1 м. Лестничные
пролеты монолитные железобетонные. Строительство дома осуществляла профессиональная
материковая строительная компания. Все работы выполнены очень качественно и аккуратно, что
сэкономит собственнику массу времени и средств на завершающий ремонт!

В доме установлены металлопластиковые энергосберегающие окна
ТМ Dесеuniсk, ламинированные под темный дуб, установлена хорошая входная металлическая
дверь.

В дом заведены: Электричество – 15 кВт, городская вода,
канализация – септик, газ заводится в дом.

В цокольном этаже расположены: котельная 9,6 м кв,
постирочная 7 м кв., кладовая 11,8 м кв. и помещение свободного назначения 24 м
кв., которое может стать, например, спортзалом, а также нижняя терраса 20 м кв..

На первом этаже расположены просторная кухня – гостиная 34,5
м кв с панорамным остеклением и выходом на видовую террасу 20 м кв, кабинет 12
м кв, прихожая 8,8 м кв, тамбур 3 м кв и совмещенный санузел 5,9 м кв.

На втором этаже разместились 3 спальни: 16,8; 16,8 и 12,3 м
кв, холл 7,6 м кв и совмещенный санузел 5,4 м кв.

Со второго этажа Вы попадаете на плоскую эксплуатируемую
крышу, оборудованную деревянной перголой. С крыши открывается потрясающий вид на
панораму города, горы, лес и море, и на которой Вы можете разместить: зону
отдыха, бассейн с солярием, барбекю или даже сад. Площадь в 50 м кв позволяет
реализовать целый ряд интересных и практичных решений. На террасе выполнена укладка
плитки, отделка стен и бортов, обустроены сливы на случай осадков.

Придомовая территория облагорожена. Предусмотрена парковка для 2-х
автомобилей, участок огорожен металлическим забором типа – жалюзи, установлены автоматические откатные ворота.

Подъезд к дому возможен с 2-х направлений: Из центра, через
кольцо авто и ж\д вокзала и с Лабораторного шоссе. В 300 м остановка маршрутов 29 и 31, до остановки междугороднего сообщения (на Ялту, Феодосию,
Симферополь и др.) расположенном на Лабораторном шоссе 350 м. В районе
расположены несколько продуктовых магазинов. До основной инфраструктуры города 4 мин. спуститься на авто. До школы №18 - 1,5 км, детский
сад №16 - 2 км, Ревякинский рынок и ТЦ - 1,7 км, Больница, Парк и Море в 2-х км. До центра города и площади Нахимова 7 мин на авто или 3 остановки на общественном транспорте.

Дом очень светлый и просторный, в нем приятно находиться и
легко дышать. Преимущество дома - его качество, функциональность и видовые
характеристики за счет расположения самого дома, 2-х просторных террас и
эксплуатируемой крыши.

Если Вы хотите жить в современном, качественном и
функциональном доме, попивать кофе или игристое на своей террасе, каждый день наслаждаясь
великолепными природными ландшафтами и шикарными закатами которым позавидуют все
фешенебельные курорты мира – этот дом для Вас!

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу
показ. Любая форма оплаты!