Дом, 170 м², 2 эт. – Варнаутская улица

Продам новый, 2-этажный дом 170 кв м в с. Гончарное г.
Севастополя.

с. Гончарное, расположено
в Варнаутской долине, одном из красивейших мест Крыма и Севастопольской зоны,
рядом с трассой Севастополь-Ялта, примерно в 17-18 км от Севастополя и в 50 км
от Ялты. От Севастополя до села добираться очень удобно по живописному южнобережному шоссе, без пробок, за 12-15 мин.

До ближайшего пляжа с самой чистой морской водой п. Форос
- 15 мин езды.

Дом расположен в первой линии от живописного озера на
участке ИЖС 10 сот, размером 25 х 40 м.

Дом построен на мощном фундаменте, по монолитно-каркасной
технологии с заполнением внешних стен ракушкой толщиной в камень, утеплен
пенопластом 5 см с внешней отделкой - короед. Межкомнатные стены - пенобетон 20
см., межэтажное перекрытие литая жб плита 200 мм. Крыша из металлочерепицы,
утеплена мин ватой 150 мм.

В доме выполнена чистовая отделка стен и потолков, установлены
металлопластиковые окна, на втором этаже залита стяжка полов. Высота потолков
на всех этажах 3,3 м. На первом этаже жб
плита без стяжки, что дает возможность владельцу реализовать техническое
решение отопления полов по своему усмотрению.

В дом заведено электричество мощностью 15 кВт, вода - до момента реализации проекта водоснабжения села, можно вырыть колодец, глубина 12-18 м, вода питьевая, большой дебит. Канализация – современный септик. В селе запущены проекты водоснабжения и газификации села, ожидаем реализацию проектов в 2023
году.

Электричество, вода и канализация заведены в дом, выполнена
разводка электричества.

На первом этаже дома расположена терраса 18 м кв, просторная
и светлая кухня 14,4 м кв, просторная гостиная 21,3 м кв, холл, санузел
4,6 м кв, гардеробная, бойлерная и тамбур.

На втором этаже расположились 3 спальни 14,4, 14,4 и 10,6 м кв. соответственно, туалет 2,5 м кв, просторная ванная 5,2 м кв гардероб и холл. Окна жилых комнат выходят во двор участка, скрывая личную жизнь от посторонних глаз с улицы, позволяя наблюдать за детьми во дворе и наслаждаться великолепными природными ландшафтами южной гряды Крымских гор покрытых лиственными лесами.

Дом удачно расположен на плане участка. Свободные 6 сот земли за домом, позволяют реализовать любые фантазии хозяев по благоустройству территории.

С поселком организовано постоянного транспортное сообщение со всеми городами ЮБК и Севастополем.

Если Вы хотите жить в
уединении с природой, в одном из самых живописных мест Крыма, в 15 мин. езды от
г. Севастополя и чистейшего моря Фороса, в окружении великолепного
природного ландшафта - этот дом для Вас!

Звоните! С удовольствием
отвечу на все вопросы и проведу показ.